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東京の夢相続ならプロならではの視点でアドバイス

  • 2018/04/06
    ~相続の基礎知識~相続財産の評価 相続が発生したらまず、相続人とその状況を確認します。 その次のステップが、「相続税がかかるかどうか」の確認です。 相続税の算出にあたっては、財産の確認に加えて 財産を評価しなければなりません。   本記事では、相続財産の評価についての基礎知識をご紹介します。 相続財産…
  • 2018/04/06
    相続税の対象になる財産 相続税の課税対象は、基本的にすべての財産です。 相続の基礎知識として、具体的にどんな財産が相続税の対象になるのかを解説します。 01 相続財産は相続や遺贈で取得した遺産 相続財産とは、被相続人(相続させる人)が相続発生時に所有していた土地、家屋、立木、事業(農業)用財産、有価証券、…
  • 2018/04/06
    ~相続の基礎知識~相続税の控除の対象 相続税は、基本的にすべての財産が課税対象となりますが、 一部控除の対象となるものがあります。 本コラムでは、相続の基礎知識として、 具体的に何が相続税の控除の対象になるのかを解説します。 債務や葬式費用は差し引くことができる まず、住宅ローンや事業用ローンなど、金融…
  • 2018/04/06
    節税対策前のチェックポイント⑤ 分割金、納税資金はあるか?   「今すぐ知ってほしい 節税対策に取り組む前に確認する5つのポイント」の記事にて、 節税対策に着手する前に確認すべきポイントをご紹介しました。   本記事では、チェックポイント⑤について詳しく解説いたします。 ☆POINT☆ ・分割金、納税資金を…
  • 2018/03/29
    不動産が生前対策のカギを握る 3つの理由 当社では、相続税を支払う必要がある方にとって最大の課題は『不動産』だと考えています。 節税方法といって真っ先に思い浮かぶのは現金贈与ですが、不動産の対策をしておかなければ、思いがけない損をすることになります。   本記事では、不動産が生前対策のカギを握る理由…
  • 2018/03/29
    相続のプロが教える相続最新事情 改正相続税法のポイント2 平成27年1月1日、相続税が改正されました。 それまで4%程度だった相続税の課税件数の割合を増やすことを目的とした改正です。 これによって、これまで相続税がかからなかった方にも課税され、すでに相続税の課税対象だった方はさらに相続税が増えることになりま…
  • 2018/03/26
    節税対策前のチェックポイント 意外かもしれませんが、相続は、財産の内容だけでなく、相続人の状況によっても大きく変わることがあるのです。 深刻な対立や争いを未然に防ぎながら配慮のある相続を実現するためには、ありのままの状況を確認、把握して情報をオープンにし、相続人どうしが共有することが大切です。 ポイン…
  • 2018/03/26
    相続財産の中に株式がある場合、その評価は3種類に分かれます。 上場株式は、その株式が上場されている金融商品取引所が公表する課税時期の最終価格で評価します。 課税時期とは、被相続人が死亡した日や贈与を受けた日のことです。 ただし、課税時期の最終価格が、次の3つの価額のうち最も低い価額を超える場合には、その…
  • 2018/03/26
    専門家ならではの視点でお客様をお手伝いします 東京にある夢相続のスタッフは、全員が宅建資格を保有する不動産の専門家であると同時に、様々な専門家たちをまとめるコーディネーターとして、お客様のご相談に応じます。 相続のことなら、プロフェッショナル集団である当社へ。 生前対策の第一歩は「専門家に相談して現状…
  • 2018/03/22
    相続発生後には何をすればいい?! 被相続人の死亡と同時に相続がスタートし、 相続がスタートすると各種の手続きが待ち受けています。 相続発生後にどのような動きをすればいいのか、 あらかじめ知っておく必要があります。   そこで本記事では、死亡届の提出から相続税の納税までの流れを解説いたします。   …
  • 2018/03/22
    節税対策前のチェックポイント  財産の分け方を決めているか? 遺産分割でもめないように、生前に遺言書を用意する。 01 分けられる財産になっているか<もめたら相続できない> 相続になれば財産継承の手続きをしなければなりません。 ところが遺言がないため、相続するときになっても遺産分割の話し合いがまとまらない…
  • 2018/03/15
    相続の『もめ事』トップ3 現場の相続コンサルタントが語る、相続の『もめ事』トップ3をご紹介します。 いつかやってくる「相続」。 「相続は争続」「相続で揉めて親族が対立」などという話を耳にしたことがある方は多いでしょう。 しかしまだ相続を経験したことのない方には、いったいなぜ相続で親族が争い、対立するの…
  • 2018/03/14
    節税対策前のチェックポイント 相続税はかかるのか? 相続の課題は何か? 財産を確認、評価し、相続税を想定しておく 財産の評価をして課題を整理する<相続税・担保設定等々> 生前対策は、財産の確認・評価と整理をすることから始めましょう。 財産の確認や整理をすることにより、相続税がかかるかどうかの判断ができ、…
  • 2018/03/13
    遺言書で、もめない相続の実現を 遺言書によって揉めない相続を目指しましょう 実現するための遺言書作成のポイントとは 遺産分割でもめてしまう家庭の共通点――それは「亡くなった人の意思が見えない」ことです。 遺産分割でもめてしまえば、節税策を講じることもできません。 相続税という経済的なダメージも大変なことで…
  • 2018/03/13
    相続税の申告・納税について、押さえておくべきポイントを2つ解説します。 まず、相続税の申告のために、財産や借金のすべてについて詳しく評価する必要があります。それが済むとようやく相続税申告書の作成となります。
  • 2018/03/08
    大切な財産である土地継受にも対応します ●財産は亡くなった日の時価で評価される 相続税の計算をする場合、財産の評価額は、亡くなった日の「時価」と決められていますが、財産によって評価には一定のルールがあります。 「時価」とは、その財産の現況に応じて、不特定多数の当事者間で自由な取引が行われる場合に成立す…
  • 2018/03/06
    資産組替の実例 空き家の実家を売却、賃貸不動産購入 ○誰も住まない自宅は金食い虫 関さんの父親は昨年亡くなり、土地、建物など財産は関さんが相続しました。関さんは父親とは同居しておらず、独身で一人暮らしです。高齢になった父親の世話をする必要もあり、フルタイムの仕事をすることはできませんでした。母親は20年…
  • 2018/03/06
    東京の夢相続でご提案 不動産を大切に扱います 代々農業を営んでいた松岡さんは、父親の相続時に1億円近い納税額となり、2カ所の土地を売却しなければなりませんでした。その経験もあり、土地を守っていきたいと痛感され、自分の相続のための節税対策をしようと考えました。 松岡さんは夫婦で農業を続けてこられましたが…
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東京で実績豊富な夢相続は、弁護士や税理士などの専門家たちをまとめながら、お客様のご相談に対してベストなプランをコーディネートいたします。
新たな収益を生み出す土地活用、家屋贈与などの生前対策、トラブルになりにくい遺言書の作成、莫大な税金を避けるための節税対策、煩雑な手続きを伴う税申告のサポートなど、どのようなご要望にも豊富なノウハウで対応いたします。
東京の相続コーディネーターは、各種メディアにも多数取り上げて頂いています。
テレビカメラや雑誌の誌面を通し、プロならではのアドバイスを行っています。